中原地产测量师张竞达表示，该地皮瞩目，因属传统豪宅地，供应罕贵，地皮规模不大，料可建三至四幢洋房。
张竞达续称，该地皮位置靠山，所涉及的地盘平整成本会较高，预计落成后呎价将逾10万港元，因项目涉及投资金额不高，中小型发展商甚至老牌家族亦有机会入标，预计每呎楼面地价约7万港元，以呎价计将成为新地王，总值约13.3亿港元。
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