商场如战场,要有过人的胆识长远的目光,最重要的还要有时机,天时地利人和缺一不可,每一个被创造出来的富豪,他们都完美的具备这些东西,所以,他们能享受“数字”的游戏,在商场中叱咤风云,带来难以企及的“传奇故事”。
这四个兄弟都是经商,但只有一个人成为了深圳首富,身家225亿,他精彩的决策和商业头脑,仍然是值得一谈的故事。
父亲早年深圳买地,儿子成富豪
有一家人,很平凡的一家人,儿子们都是普通的小市民,靠着这些小本买卖过活,
据他的儿子介绍在深圳还未发展起来的时候,黄石财做了一件很厉害的事,就此,改变了一家人的平凡命运。
从前的时候,几个儿子都是做小本生意到处闯荡,生意不温不火没什么大作为,采访同乡人的时候,大家都说他们的家里以前特别穷,也证实了这个事实。这种普通的日子并没什么不好,却也没什么可企盼规划的。
但有时候这些常人一旦被命运眷顾,他只需随意做些事便能摆脱平凡。一日他们的父亲
命运改写的那一天总是一个平常的日子,它悄悄地在选好的人身上降临一点点的命运,就让一个人的一生,从原本的扉页跳上上帝的启示录。
黄石财早年当兵,退伍后用这笔转业费在深圳买了地皮,一直没有和家里人讲,直到今天他把这个消息告诉了自己的儿子们。
一时间四人各自陷入了不同的知觉中,有震惊有兴奋或许也有平静。父亲说就将这些地分给你们兄弟四人吧,看看能闯出什么名堂。父亲或许想到他们会有些成就,也或许掀不起什么成就,但他那时知道这四人中会诞生一个深圳首富吗。
那一日结束得也很平静,就像深圳静静地发展一样,只有那些目具慧光的人能看到几年后他的光景。
四兄弟中的
看起来如此平凡普通的人,因为听完父亲的话后,就此改命,黄茂如突然就成了富豪,黄家其他兄弟也一样突然就咸鱼翻了身。我们回归到“父亲分地”的故事中,看来在分得了地以后他们都将其做了同样的选择房地产生意。
黄茂如是做房地产起家,有传言说是他的妻子
1992年他与妻子张静通过房地产获得了自己的第一桶金,他开发了
1995年黄茂如成立了茂业集团,后续黄茂如分别开发了
这种风险不大的投资在当时确实是比较容易的选择,不过现金流成为了黄茂如的一个难题,促使他有了新的目标。
黄茂如在1996年把目光转投向了商业领域,在这里他的茂业帝国终于垒到了云端。当时深圳有许多外商进入,实力雄厚,常人都不愿与之较量,因为这是一场没把握的仗,而黄茂如不同,他的脑海中有一张绝妙的蓝图已经跃跃欲试的在这里实施了,这个时期的黄茂如让许多人都直呼敬佩。
想要和这些人竞争分得一杯羹那就要有可以与之竞争的筹码,黄茂如现在有什么?
怎么才能把自己有的变为自己的竞争利器,于是一个关于地产与商业结合的想法就此成型,这是当时谁也没想到的,也没人敢尝试的,如果亏了那损失会更大。没有好的主意和策略,想要把这个点子实施好,那就是以卵击石。
黄茂如有这个主意,他借此在短时间内创下了一个“神话”他的商业想法远超于当时的局限,领先了大多数的人。
茂业集团上市,黄茂如的商业头脑
黄茂如的其他兄弟们,也是以房地产这个在当时,风险小回报快的项目开始自己的第一次试水。其他几个兄弟分别也开始了新的运作,但是没有人像黄茂如一样取得这么大的成功,虽然四人都是房地产的大亨,不过黄茂如却低调的赶超了所有人。
2003年
黄茂如用自己的物业建立百货公司,从东门的茂业商厦再到和平店、华强店、深南店、青春店,他通过地产开发的已有优势,一次又一次展开零售价格战,创下了业界纪录,连续66小时不打烊,营业额达7000万。
2004年三天两夜的通宵营业,“满100送100”的营销口号,这一次才是黄茂如真正的成名。
黄茂如在采访中也说过他的地产开发都是根据商业需求来搞得,所以才能如此成功。对于商业用地他采用了“333制”,三分之一出租、三分之一出售、三分之一自用。
这样一个非常正确的决策为他带来了大笔收入,茂业百货在深圳打出了名,不断地搞零售价格战,深受市民的追捧。
2004年的4月9日,
同年
在他登上排行榜前,谁都不知道深圳有黄茂如这么一号人,他的低调也是他能成功的一个因素,对于见过他的人对他的形容中都会有低调、沉稳这样的字眼,黄茂如从不搞没有把握的事,他的一切规划,不知在脑中转了几百遍,模拟了几千遍。
在有了这次的成功后,黄茂如想要上市公司,他知道公司需要大量的资金支持,黄茂如虽然成功,但他还没有完全完成自己的目标,也没有冒进,依旧是选择公司熟悉的行业。
05年黄茂如与
收购了成商以后,茂业在香港成功上市,目的达到,黄茂如又开始了下一步,对成商的重整。
黄茂如将成商的地产和零售拆分又将成商下的零售门店盘活后一起送入了茂业。这只是初步的基础操作,接下来黄茂如的资本操作才是真正精彩的。
上市一个月后,黄茂如就收购了
举牌狂人
这些企业占据的都是当地的黄金地段,这是黄茂如看中的,他以16亿的资本狙击了这些企业,可见眼光和手段得高明。
在狙击完这些企业后,黄茂如的目光又注意到了那些股份,大量的收购扩张,其实都是黄茂如的资本运作,他在其中游刃有余越发大胆。
黄家四兄弟在深圳如何发家以及各种细节其实大家都不清楚,黄茂如在商界一直都被看作神秘,关于父亲分发土地的记叙是黄茂如在早期接受
我们能看到黄茂如的商业头脑和非凡的运作手段,但是更多的东西其实我们并不知道,一知半解都谈不上,有关的所有故事和资料都被讲述的,所以才会有人说他神秘,这个神秘的前深圳首富黄茂如在近几年决定退居二线扶持接班人,他的儿子黄维正在2019年成为了茂业集团的新总裁,有着与父亲一样的行事作风。
2020年黄茂如又一次登上了胡润富豪榜,身价200亿,2021年也同样榜上有名。但是相比于前几年,近两年黄茂如的资产缩水严重,多城市的百货营收都出现了下跌,想必这其中也离不开如今国内局势的原因。黄茂如也很久都没有什么大动作,看来如今许多重心也在未来接班人黄维正身上。
总结
父亲买地儿子成为百亿富豪,一家四子都是地产大亨,这种人人喜闻见乐的转折故事,难断真假,不过关于黄茂如和茂业集团在90年代深圳确实创下过辉煌的一幕。
文献
《隐身大鳄黄茂如》戴璐
《黄茂如“失踪”幕后:失陷“土地门”》毛瀚民
《“百货大王”黄茂如,财技高超,靠地上位》华夏时报
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